Proche de toutes commodités, au centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cette maison de ville de type trois, aménagée en duplex.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille une chambre et un salon complété par un escalier menant à une mezzanine de 13 m² au sol.
Concernant les travaux, l'isolation a d'ores et déjà été quasiment entièrement réalisée. Il reste essentiellement quelques finitions, notamment en décoration et en électricité, qui vous permettront de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour différents projets, ce bien peut aussi bien convenir à un primo-accédant, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif, qu'à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre proche de la côte landaise.
Autre atout appréciable : la copropriété, composée de seulement deux lots, est bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
158 m² de terrain
Cuisine ouverte
Calme
Exposition: ouest
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1910
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
139 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
174 000 €
3 480 €/m²
Prix hors honoraires
165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,45% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 200 €
Montant estimé du projet
187 200 €
À partir de 939 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 893 et 1209 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 480 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 892 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 462 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? Ce bien de 50 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 174 000 € (3 480 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1910, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 939 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jf Legendre Immobilier chez Jf Legendre Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
