Appartement 3 pièces de 62 m² avec vue mer exceptionnelle, meubl
Imaginez-vous prendre votre café face à la mer chaque matin, avec le port de Quiberon comme décor quotidien
Situé en plein cœur de Quiberon, cet appartement lumineux de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer. Une adresse rare où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et animations du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par son exposition plein sud et par son ambiance chaleureuse. Le séjour, ouvert sur un panorama exceptionnel, invite à la détente et aux moments de convivialité.
L'appartement comprend : Une belle pièce de vie baignée de lumière, et sa cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC séparé. Une cave privative complète ce bien.
Entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement ou à être exploité en location saisonnière ou annuelle. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les plus :
-Vue mer et port exceptionnelle
-Exposition plein sud
-Centre-ville et commerces à pied
-Appartement vendu meublé
-Aucun aménagement à prévoir
- ascenseur
- Cave privative
-Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en supplément
Un bien rare sur le marché quiberonnais, alliant confort, emplacement premium et potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur face à l'océan! Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage/5 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1965
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
352 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
440 000 €
7 034,37 €/m²
Prix hors honoraires
425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,53% du prix du bien hors honoraires)
15 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 000 €
Montant estimé du projet
474 000 €
À partir de 2 325 €/mois
864 €864 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 710 et 1010 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 034,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 931 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 894 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest, Quiberon (56170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots27
Charges de copropriété864 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Quiberon ? Avec ses 62.55 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 440 000 € — 7 034 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 4e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1965, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 325 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Barre Martine (Barre Martine), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
