Appartement 5 pièces/4 chambres à vendre à Bons-en-Chablais - E
Exclusivité NESTENN Bons en Chablais : Rare sur le secteur : un appartement de 87 m² avec 4 vraies chambres, au 2ème et dernier étage d'une résidence au calme, en plein centre de Bons-en-Chablais.
Ici, pas de place perdue : les 4 chambres s'ajoutent à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Et le vrai plus, c'est l'extérieur : 3 balcons pour profiter du soleil et prendre l'air à toute heure ? une configuration qu'on ne trouve pas souvent sur ce type de surface.
Côté confort, le chauffage collectif (chaudière fuel) et l'eau chaude et froide sont compris dans les charges, tout comme l'entretien du bâtiment et des espaces verts. Une grande cave, un local à vélos et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent le tout.
Le tout à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaires public et privé, collège François-Mugnier), de la gare et de tous les commerces du quotidien : supermarché, pharmacie, poste, boulangerie, boucherie, restaurants.
Un bien familial idéalement placé et vraiment rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Bons-en-Chablais pour organiser votre visite.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
3 balcons
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
256 000 €
Frais de notaire (0 %)
25 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
320 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 600 €
Montant estimé du projet
345 600 €
À partir de 1 626 €/mois
4116 €4 116 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 678,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 203 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 463 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bons-en-Chablais (74890)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots90
Charges de copropriété4 116 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Bons-en-Chablais ? Ce bien de 87 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 320 000 €, soit 3 678 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Bons-en-Chablais. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1970, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 626 €/mois. L'agence NESTENN EVIAN & BONS se tient à votre disposition pour toute demande.
