Au cœur de la Vallée de l'Omignon, dans un environnement calme, à proximité des étangs et du canal, découvrez cette maison de 2008, située à seulement 10 min de Péronne, Nesle, Chaulnes et de l'A29.
D'environ 81 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert et un WC. À l'étage, un espace ouvert peut être aménagé en bureau, dressing ou 3 € chambre avec la création d'une simple cloison et d'une porte. Deux chambres, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une place de stationnement privative.
Maison entretenue : chauffage électrique, ballon récent, porte d'entrée et VMC neuves, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, bonne isolation. Taxe foncière : 610 euros.
Fonctionnelle, lumineuse et économique, elle conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 86 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919 731 802
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
166 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2008
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 800 €
Frais de notaire (0 %)
6 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
86 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 880 €
Montant estimé du projet
92 880 €
À partir de 437 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1133 et 1533 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 061,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
408 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 777 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Épénancourt (80190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Épénancourt ? Avec ses 81 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 86 000 €, soit 1 062 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2008, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 437 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Céline Francois de l'agence Céline Francois reste à votre disposition.
