iad France - Sarah ROUET vous propose: EXCLUSIVITÉ – Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé, avec une vue dégagée et tous les atouts pour un quotidien confortable ? Ne cherchez plus !
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé Sud-Ouest vous offre un bel ensoleillement toute la journée.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente, une cuisine équipée, prête à l'emploi, deux chambres confortables, une salle de bains + WC séparé, un cellier pratique et une cave en sous-sol
Ses Atouts : Fenêtres en PVC double vitrage / Chauffage gaz collectif / Résidence calme, proche des commodités et transports / Vue dégagée
Un bien sans travaux majeurs, idéal pour se lancer dans la vie de propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: sud, ouest
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
60 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
75 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 000 €
Montant estimé du projet
81 000 €
À partir de 381 €/mois
1800 €1 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1270 et 1760 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 235,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 278 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 808 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Pommeret-Mairie, Petit-Couronne (76650)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots100
Charges de copropriété1 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Petit-Couronne (76650), ce appartement de 60.72 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 75 000 €, équivalent à 1 235 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 4e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon et une cave en complément, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1950, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 381 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sarah Rouet, au sein de l'agence Sarah Rouet, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
