5 pièces • 4 chambres • 126 m² • 500 m² de terrain
Maison à vendre
185000 €185 000 €
1 468 €/m²
À partir de 940 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 126 m² • 500 m² de terrain
Quartier Lycée
Située à Cognac, cette maison profite d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique pour une famille au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 500 m², elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et une cour pour stationner.
D'une surface de 126 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive avec ses 5 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Construite sur 2 niveaux, cette maison combine potentiel et confort, idéale pour s'adapter à vos projets de vie ou de location : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 185 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
500 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1965
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
185 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 800 €
Montant estimé du projet
199 800 €
À partir de 940 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3510 et 4800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 468,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
806 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 487 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Champ de Foire, Cognac (16100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Cognac (16100), ce maison de 126 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 185 000 €, équivalent à 1 468 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1965, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Côté financement, comptez environ 940 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Valérie Kalmbach, au sein de l'agence Valérie Kalmbach, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
