6 pièces • 4 chambres • 174 m² • 293 m² de terrain
Maison à vendre
285000 €285 000 €
1 638 €/m²
À partir de 1 448 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 174 m² • 293 m² de terrain
Maison 6 pièces 174 m² - surface au sol 310 m²
Situé à Pontamafrey, sur la commune de La Tour-en-Maurienne (73300), au pied des célèbres lacets de Montvernier, haut lieu du cyclisme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
La maison principale, d'une superficie d'environ 174 m², comprend 6 pièces et se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que de combles (25 m²) et de deux caves d'environ 16 et 20 m². Ses volumes généreux permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de plusieurs logements.
En annexe, un second bâtiment indépendant (environ 70 m²) est composé de trois pièces réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement complémentaire, gîte, atelier ou espace de stockage.
Un ensemble immobilier d'environ 310 m² de surface au sol sur un terrain de 293 m² aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 285 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
293 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain; 1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
228 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
285 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 800 €
Montant estimé du projet
307 800 €
À partir de 1 448 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6990 et 9500 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 637,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 019 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 906 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Tour-en-Maurienne (73300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à La Tour-en-Maurienne ? Avec ses 174 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 285 000 €, correspondant à 1 638 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave en complément. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 448 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Patrice Putois de l'agence Patrice Putois est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
