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4 pièces  •  2 chambres  •  121 m²  •  634 m² de terrain
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Maison de plain-pied à vendre
347300 €
2 870 €/m²
À partir de 1 765 €/mois
4 pièces  •  2 chambres  •  121 m²  •  634 m² de terrain

Villelongue-dels-Monts (6670) - Maison de Plain-pied

A Villelongue-dels-Monts (66740), dans le secteur recherché des Albères, entre Le Boulou et sa proximité avec l'Espagne et les plages Catalanes d'Argelès-sur-Mer. Découvrez cette maison traditionnelle de 77 m² environ , en 3 faces, de plain-pied sur une parcelle de plus de 430 m², offrant un espace à vivre composé de sa cuisine ouverte sur le séjour et sur un salon cosy avec son poêle à bois.. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec son dressing et d'une salle d'eau/wc. La maison dispose de 2 garages, d'un atelier et d'une cave. En complément, un local d'environ 43 m² bénéficiant d'un point d'eau, actuellement utilisé par une profession libérale. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 300 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 634 m² de terrain
  • Cuisine ouverte
  • Pas de cave
  • Garage, 2 parkings
  • 2 WCs
  • Pas de balcon
  • Non meublé
  • 2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction1970
  • Type de chauffageChauffage individuel
Logic-immo logo
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
277 840
dot
Frais de notaire (0 %)
27 784
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
347 300 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 784 €
Montant estimé du projet
375 084 €
À partir de 1 765 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 870,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 350 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 381 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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Villelongue-dels-Monts (66740)
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

SAFTI   RUELLO Bruno  conseiller indépendant
SAFTI RUELLO Bruno conseiller indépendantProposé par une agence immobilière
66740 MONTESQUIEU DES ALBERES
Bruno RuelloVotre contact
Informations légales
BRUNO RUELLO
Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 880 000 €
RCS: 881463780
SIRET: 88146378000018
Identifiant: 26LADQDEV7JF
Référence annonce: 1688209

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Villelongue-dels-Monts (66740), ce maison de 121 m² s'offre à vous. Affiché à 347 300 €, soit 2 870 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1970, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 765 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Bruno Ruello de l'agence Bruno Ruello reste à votre disposition.

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