Maison à vendre
585500 €
3 930 €/m²
À partir de 3 129 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 149 m² • 406 m² de terrain

VOTRE MAISON MODERNE AU BORD DU DOSSEN, AVEC TERRASSE ET SPA !

SANTEC. À seulement quelques pas de la magnifique plage du Dossen, cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2020, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer et de la nature. Que vous soyez amateurs de balades sur le sable, de sports nautiques ou simplement à la recherche de tranquillité, cette propriété vous séduira à coup sûr. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse de plus de 60 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Cellier, toilettes et dégagement viennent compléter ce niveau. La terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, vous promet des moments de détente au soleil, tandis que le SPA privatif vous offre une expérience de relaxation incomparable après une journée en bord de mer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont deux avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, wc indépendants. Depuis certaines chambres, vous pourrez profiter d'un aperçu mer, un privilège qui fait de cette maison un bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, espace, et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 euros Honoraires charge acquéreur : 25 500 euros soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

406 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Belle vue

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2020
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

468 400 €

Frais de notaire (0 %)

44 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

585 500 €

3 929,53 €/m²

Prix hors honoraires

560 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,55% du prix du bien hors honoraires)

25 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

44 800 €

Montant estimé du projet

630 300 €

À partir de 3 129 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 929,53 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 327 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 636 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Santec (29250)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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29400 Lampaul-Guimiliau

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Informations légales

Loriane HERRY

RCS: 828937920

SIRET: 82893792000084

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26L49KBA54FQ

Référence annonce: 1634118

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Santec, dans le secteur 29250, ce maison de 149 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 585 500 €, équivalent à 3 930 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace de stockage privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2020, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique A permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 3 129 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Loriane Herry, au sein de l'agence Loriane Herry, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison à vendre585500 €585 500 €3 930 €/m²À partir de 3 129 €/mois6 pièces • 4 chambres • 149 m² • 406 m² de terrainSantec (29250)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...