7 pièces • 6 chambres • 150 m² • 650 m² de terrain
Maison à vendre
144000 €144 000 €
960 €/m²
À partir de 732 €/mois
7 pièces • 6 chambres • 150 m² • 650 m² de terrain
Coup de coeur!
Maison familiale de 148 m² construite en 1983, idéalement située sur les bords de la Roche, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose de 5 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de vie au calme.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée, offrant une vue dégagée sur ce cadre naturel apaisant. Les combles offrent un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre ou un logement indépendant, avec terrasse privative.
Située à proximité du célèbre petit train d'Abreschviller, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois touristique et tranquille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude déjà en place.
Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 144 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
650 m² de terrain
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Belle vue
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1947
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
115 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
144 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 520 €
Montant estimé du projet
155 520 €
À partir de 732 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2390 et 3300 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
960 €/m²
Valeur la plus basse de la région
421 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 106 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Abreschviller (57560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Abreschviller ? Avec ses 150 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 144 000 €, correspondant à 960 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon. Avec une construction datant de 1947, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 732 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Pauline Thuillier de l'agence Pauline Thuillier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
