iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: DUPLEX - T2 - 44M² - TRÈS BON ÉTAT
Venez découvrir ce joli duplex situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété.
Au premier niveau et dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante. L'espace de vie offre une atmosphère agréable, avec une cuisine indépendante. Vous y trouverez aussi un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m² offrant une agréable hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes.
Les espaces sous pente ont été intelligemment optimisés avec des rangements intégrés.
Et pour votre confort, la salle d'eau est directement attenante à la chambre.
Les + du bien :
- Appartement traversant et lumineux
- Chambre de 13 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Rangements intégrés
- Cuisine indépendante
- Petite copropriété
- Une cave
Côté emplacement, vous profiterez de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien.
La gare RER D se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les axes routiers N104 et A6 sont également rapidement accessibles.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33 euros par mois (soit 1383.96 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
À partir de 610 €/mois
1383.96 €1 383,96 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1050 et 1460 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 722,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 507 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 646 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous consultez un appartement à Corbeil-Essonnes ? Avec ses 44.08 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 120 000 € — 2 722 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 610 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Safi Kabiona-Kaseke (Safi Kabiona-Kaseke), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
