iad France - Bruno Dubois vous propose: Ce bel ppartement de type F2 au RDC d'un immeuble de 3 niveaux dans un secteur calme comprend une entrée/couloir desservant une chambre confortable, salle d'eau/WC, cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour, La baie vitrée du séjour donne sur une terrasse et jardin, vous avez une place de parking couverte en sous-sol. l'accès à l'ensemble est sécurisé et vous pourrez aussi profiter d'espaces de verdure dans les espaces verts collectifs. Les charges sont peu importantes. Aucune marche d'accès à l'appartement, accessible aisément à une personne à mobilité difficile. L'accès aux transports est est proche.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5 euros par mois (soit 990 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/3 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2018
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
157 600 €
Frais de notaire (0 %)
15 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
197 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 760 €
Montant estimé du projet
212 760 €
À partir de 1 001 €/mois
990 €990 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 330 et 510 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 508,01 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 152 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 258 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Carouge Joncs Marins, Brétigny-sur-Orge (91220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
227-02B
DM13
DM19
Informations sur la copropriété
Nombre de lots97
Charges de copropriété990 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Brétigny-sur-Orge (91220), ce appartement de 43.7 m² mérite toute votre attention. Proposé à 197 000 € (4 508 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2018, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 001 €/mois. N'hésitez pas à contacter Bruno Dubois chez Bruno Dubois pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
