4 pièces • 3 chambres • 136 m² • 1 557 m² de terrain
Maison à vendre
885000 €885 000 €
6 507 €/m²
À partir de 4 707 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 136 m² • 1 557 m² de terrain
Maison de 4 pièces principales
Dans le très recherché secteur des Lauves à Aix-en-Provence, découvrez cette maison de caractère d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, un cellier, une buanderie, ainsi que 2 chambres et une salle de bains permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une chambre avec point d'eau offre la possibilité de créer une véritable suite. Un solarium bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur les reliefs aixois environnants complète ce cadre privilégié. À l'extérieur, jardin, terrasse et piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Un vaste sous-sol et un garage complètent le bien. DPE C, chauffage électrique au sol et climatisation réversible. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 557 m² de terrain
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Jardin
Terrasse
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
708 000 €
Frais de notaire (0 %)
68 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
885 000 €
6 507,35 €/m²
Prix hors honoraires
850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,12% du prix du bien hors honoraires)
35 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
68 000 €
Montant estimé du projet
953 000 €
À partir de 4 707 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2000 et 2760 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
6 507,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 204 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
11 706 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Platanes, Aix-en-Provence (13100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots9
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 136 m², localisé à Aix-en-Provence (13100), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 885 000 € — 6 507 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 4 707 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Human Lambesc (Human Lambesc), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
