iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Charmant duplex de 101 m² au cOEur d'Altkirch
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Altkirch, découvrez ce charmant duplex d'environ 101 m², niché aux deux derniers étages d'un immeuble sans ascenseur.
Dès l'entrée, le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une première chambre à coucher, idéale pour une vie de plain-pied sur ce niveau ou pour accueillir famille et invités.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Une cave complète ce bien.
Les prestations techniques :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC en double vitrage
Immeuble sans ascenseur
Faibles charges de copropriété
Appartement en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Les atouts :
Environ 101 m² habitables
Duplex situé aux deux derniers étages
3 chambres
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une salle d'eau + une salle de bains
Cave
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Aucun travaux à prévoir
Un appartement plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 euros par mois (soit 840 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
2 WCs
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 520 €
Montant estimé du projet
182 520 €
À partir de 859 €/mois
840 €840 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 960 et 1360 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 667,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 005 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 462 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Altkirch (68130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Charges de copropriété840 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Altkirch (68130) ? Ce logement de 101.35 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 169 000 € — 1 667 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 4e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un rangement annexe de type cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1950, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 859 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Ghislaine Gherardi (Ghislaine Gherardi), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
