iad France - Sylvie Delin vous propose: À LORRIS – Maison de ville 2 pièces en plein cOEur du centre-ville
Idéalement située en plein cOEur de Lorris, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec kitchenette ouverte.
- Une salle de bains avec WC.
À l'étage :
- Une pièce palière pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement.
- Une chambre.
Les + :
- Rénovation récente
- Radiateurs électriques récents (2024).
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Emplacement recherché, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.
Une maison prête à accueillir ses futurs occupants, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
41 m² de terrain
Kitchenette
Pas de cave
1 WC
Non meublé
1 chambre
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1900
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
62 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
77 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 200 €
Montant estimé du projet
83 700 €
À partir de 394 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
2 214,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
590 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 683 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lorris (45260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 35 m² situé à Lorris (45260) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 77 500 €, avec un prix au mètre carré de 2 214 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 394 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sylvie Delin de l'agence Sylvie Delin.
