iad France - Anthony Declie vous propose: BREST - APPARTEMENT - T4 75M² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX
En exclusivité, à Brest, découvrez ce T4 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave privative.
Un appartement idéale pour faire une colocation.
Commerces, établissements scolaires, transports, facultés et nombreux services sont accessibles à pied. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif.
Venez découvrir cet appartement sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33 euros par mois (soit 952 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1966
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
101 600 €
Frais de notaire (0 %)
10 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
127 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 160 €
Montant estimé du projet
137 160 €
Simuler mon crédit immobilier
952 €952 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1350 et 1880 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 693,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 648 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 621 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellevue, Brest (29200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots119
Charges de copropriété952 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Brest ? Avec ses 75 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 127 000 €, soit 1 693 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Brest. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une cave en complément, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1966, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 645 €/mois. L'annonce est suivie par Anthony Declie chez Anthony Declie, disponible pour répondre à vos questions.
