5 pièces • 3 chambres • 113 m² • 372 m² de terrain
Maison à vendre
169000 €169 000 €
1 496 €/m²
À partir de 914 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 113 m² • 372 m² de terrain
Maison à vendre 5 pièces NIORT (79)
Proche centre, écoles et commerces, venez visiter cette maison avec un bon potentiel d'aménagement. Une fois réactualisée vous disposerez d'une maison spacieuse, lumineuse et au calme.
Au rez ce chaussée, vous entrée dans la cuisine puis vous accédez dans un grand séjour salon avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur le jardin.
A l'étage, vous profitez de 3 chambres et d'un espace rangement ou bureau ainsi que d'un grenier aménageable.
Au fond du jardin vous profitez d'un garage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel Réf.956507
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
372 m² de terrain
Garage, Box de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1955
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
12 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
169 000 €
1 495,58 €/m²
Prix hors honoraires
160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,63% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 800 €
Montant estimé du projet
181 800 €
À partir de 914 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4080 et 5560 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 495,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
966 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 596 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Florent, Niort (79000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Niort ? Avec ses 113 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 169 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 496 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1955, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 914 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Monsieur Christophe Clisson de l'agence Monsieur Christophe Clisson.
