Située dans le quartier prisé de Chantenay, cette maison de 92 m² sur un terrain de 99 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable dans un environnement urbain dynamique.
L'extérieur de la propriété comprend une charmante terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une exposition Est-Ouest idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un coin bureau offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec ses 92 m² de surface habitable, cette propriété bien agencée offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un agencement pratique et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 368 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
99 m² de terrain
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
294 400 €
Frais de notaire (0 %)
29 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
368 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 440 €
Montant estimé du projet
397 440 €
À partir de 1 870 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1363 et 1843 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 507 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 389 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chantenay, Nantes (44100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Nantes (44100), ce maison de 92 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 368 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 000 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 870 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Corinne Bahier de l'agence Corinne Bahier.
