2 pièces avec loggia et parking proche du métro Pointe du Lac
À 6 minutes à pied du métro Pointe du Lac 2 pièces avec loggia et parking
À seulement 6 minutes à pied du métro Pointe du Lac (ligne 8), découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 1992.
Au calme et bénéficiant d'un environnement agréable, cet appartement offre un agencement fonctionnel, de beaux espaces de rangement et une agréable loggia avec vue dégagée sur le jardin intérieur.
Les atouts du bien
Loggia avec vue sur le jardin intérieur, accessible depuis le séjour et la chambre : un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Agencement optimisé avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
Place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix, particulièrement appréciable dans le secteur.
Chauffage urbain par géothermie, compris dans les charges, avec comptage individuel permettant une meilleure maîtrise des consommations.
Un emplacement pratique et agréable
La résidence bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, transports et services du quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, ce 2 pièces constitue une opportunité intéressante grâce à son emplacement, son extérieur et son stationnement.
Un appartement fonctionnel et agréable, avec un vrai potentiel. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC séparées
Balcon (Total 3 m²)
Jardin
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1992
ÉtatEntretenu
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 880 €
Frais de notaire (0 %)
15 688 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
196 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 688 €
Montant estimé du projet
211 788 €
À partir de 996 €/mois
2276 €2 276 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 470 et 690 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 060,04 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 655 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 263 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hôtel de Ville, Créteil (94000)
Transports en commun (à max. 500 m)
8
23
117
281
393
Informations sur la copropriété
Nombre de lots65
Charges de copropriété2 276 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Créteil (94000) ? Ce logement de 48.3 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 196 100 € — 4 060 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace extérieur et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1992, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 996 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Cvi - Creteil Vajou Immobilier (Cvi - Creteil Vajou Immobilier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.