Située à Graveson (13690), cette charmante maison rénovée est nichée dans un environnement campagnard, offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et verdoyant. Proche des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les amoureux de la nature. Ses deux places de parking, sa terrasse ensoleillée et son jardin ajoutent une touche de confort à cet endroit.
À l'extérieur, cette propriété offre un bel espace extérieur avec une terrasse accueillante et un jardin où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, la présence de places de parking extérieures complètent les atouts de ce bien, idéal pour les besoins pratiques quotidiens de ses occupants.
À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût propose une surface habitable de 0 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles d'eau. L'espace de vie est agréable et climatisé, la cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une pièce lumineuse. Les volets électriques en rez-de-chaussée ajoutent une touche de sophistication. Avec ses équipements de qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison moderne allie confort et esthétisme pour une vie sereine en campagne.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 706 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 260 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
208 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
260 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 800 €
Montant estimé du projet
280 800 €
À partir de 1 321 €/mois
706 €706 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1110 et 1570 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 023,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 222 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 179 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Graveson (13690)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Charges de copropriété706 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 86 m² situé à Graveson (13690) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 260 000 €, équivalent à 3 023 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 1 321 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Viviane Aubert, au sein de l'agence Viviane Aubert, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
