Maison à vendre

549000 €549 000 €

3 137 €/m²

À partir de 2 790 €/mois

8 pièces  •  5 chambres  •  175 m²  •  660 m² de terrain

---

La Verville Est, Mennecy (91540)

207

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

---

GUY HOQUET MENNECY vous propose en exclusivité cette belle maison familiale modèle CHÂTELET, située au coeur du village Levitt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, cette propriété de 175 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 660 m², exposé plein sud, et bénéficie d'un excellent DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée à insert et une salle à manger, offrant un espace de vie de près de 50 m². La cuisine, aménagée et entièrement équipée, développe 20 m² avec un espace repas et un accès direct à la terrasse. Une chambre, un cellier, une buanderie ainsi que des WC avec possibilité de créer une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Un grenier aménagé au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont de qualité : toiture refaite et isolée en 2017, chaudière gaz à condensation (2020), climatisation réversible (2022), cheminée avec insert, menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, fibre optique et store banne motorisé. Enfin, un garage double avec porte motorisée, une borne de recharge pour véhicule électrique et deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison idéale pour une famille. À proximité immédiate des écoles, du centre commercial, du centre médical, des transports, du parc de Villeroy et du centre culturel, cette maison réunit confort, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite. Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423. Stéphanie ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753749423 - EVRY.