Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement situé en Centre ville, il vous offre un mode de vie "tout à pied" avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
1 WC
3 balcons
Calme
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1930
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
160 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
200 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 000 €
Montant estimé du projet
216 000 €
À partir de 1 016 €/mois
1325 €1 325 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1000 et 1518 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 034,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 448 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 002 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bayard, Gap (05000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots4
Charges de copropriété1 325 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Gap, dans le secteur 05000, ce appartement de 98.29 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 200 000 €, correspondant à 2 035 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon. Avec une construction datant de 1930, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 016 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Véronique Berthelot de l'agence Véronique Berthelot est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
