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6 pièces  •  4 chambres  •  165,5 m²
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Maison à vendre
676000 €
4 085 €/m²
À partir de 3 591 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  165,5 m²

Erquy 22430, à proximité des plages, belle maison de 165 m2 avec

Erquy 22430, à proximité des plages et des commerces, belle maison de 165 m2 habitable avec hangar de 300 m2 avec terrain de 1 hectare. La maison entièrement rénovée exposée Est Ouest est composée ainsi : Vaste sous-sol avec caves, buanderie, bureau, carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert ouvrant sur terrasse à l'Est et à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC avec lave mains, une suite parentale avec une chambre et salle de bains et de douche attenante avec dressing. A l'étage : vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, W.C. Chauffage électrique. Indépendant un grand hangar avec eau et électricité de plus de 300 m2. Dans le jardin jolie terrasse avec barbecue et four à pizzas pour profiter des longues soirées estivales. Un puits existant vous permettra de faire un joli potager. A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Cave
  • Garage, Box de stationnement
  • 2 WCs séparées
  • Pas de balcon
  • Jardin (Total 11 410 m²)
  • Exposition: ouest, est
  • 4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction1978
  • ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
540 800
dot
Frais de notaire (0 %)
52 000
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
26 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
52 000 €
Montant estimé du projet
728 000 €
À partir de 3 591 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Quartier

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11 RUE FOCH, 22430 ERQUY
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Informations légales
SARL ROCCAPINA
Siège: 11 RUE FOCH, 22430 ERQUY
RCS: 800250649
SIRET: 80025064900012
Identifiant: 26KGVBAK3TVR
Référence annonce: V10000768

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