iad France - Bruno Bertin vous propose: Quartier des vignes proche de toutes les commodités. idéal pour 2 familles un pavillon existant et possibilité dans construire un deuxième sur le terrain de devant.
pavillon construit sur sous/sol total de plain-pied une terrasse , une entrée sur une grande cuisine , salon , 3 chambres , salle d'eau, w.c .
possibilité de rentrer plusieurs véhicules portail électrique .
terrain de 480 m2 env.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
478 m² de terrain
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1950
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
382 400 €
Frais de notaire (0 %)
38 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
478 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 240 €
Montant estimé du projet
516 240 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 4190 et 5730 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 373,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 209 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 898 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Carrieres-Sentiers, Orly (94310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
3
483
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 75 m², localisé à Orly (94310), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 478 000 € (6 373 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1950, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 429 €/mois. N'hésitez pas à contacter Bruno Bertin chez Bruno Bertin pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
