Vends appartement charmant rénové avec goût - 17m² - Rue Bichat
Situé rue Bichat, à seulement 2 minutes à pied du métro Goncourt et 6 minutes de République, découvrez ce charmant studio de 17,20m² (surface Loi Carrez en cours de confirmation), niché au 3 € étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec goût il y a moins de 5 ans, ce bien offre un intérieur fonctionnel, lumineux et en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'un emplacement recherché, à seulement 200 mètres du Canal Saint-Martin, de ses quais, commerces et restaurants.
Le studio dispose d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel, permettant de maîtriser les consommations. Les charges de copropriété sont faibles.
La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation des parties communes, déjà voté et intégralement financé, représentant un véritable atout patrimonial pour les futurs propriétaires.
Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation, notamment le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) ainsi que le mesurage Loi Carrez et seront communiqués dès leur réception.
Les + du bien
Studio rénové avec goût il y a moins de 5 ans.
Au calme absolu sur cour.
Faibles charges de copropriété.
Chauffage électrique individuel.
Ballon d'eau chaude individuel.
Parties communes en cours de rénovation (travaux votés et financés).
À 2 minutes du métro Goncourt.
À 6 minutes de République.
À 200 mètres du Canal Saint-Martin.
Quartier vivant et très recherché.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/5 étages
Pas d'ascenseur
1 WC
Calme
Exposition: est
1 salle de bain
Revêtement du sol: Parquet
Digicode
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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ÉtatRemis à neuf, Entièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
185 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 800 €
Montant estimé du projet
199 800 €
À partir de 940 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10 882,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 296 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 717 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis, Paris 10ème arrondissement (75010)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
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Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Paris 10ème arrondissement ? Avec ses 17 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 185 000 €, avec un prix au mètre carré de 10 882 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. L'appartement se trouve au 3e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Une estimation de mensualité autour de 940 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Youss Elk de l'agence Youss Elk.
