5 pièces • 4 chambres • 121,48 m² • 366 m² de terrain
Maison à vendre
241500 €241 500 €
1 988 €/m²
À partir de 1 297 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 121,48 m² • 366 m² de terrain
LE GUILVINEC - Maison de famille en impasse
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK - En impasse, cette maison de 121,48 m² de surface habitable offre une vie possible de plain pied et des espaces de stockage conséquents.
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC, grand garage.
A l'étage : le palier donne accès à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier au dessus du garage est accessible depuis l'une des chambres.
Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Assainissement par tout à l'égout.
DPE D ; GES B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 2310 € et 3210 €, selon diagnostics effectués le 23/06/2026. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
366 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage
2 WCs
Jardin
Calme
Exposition: est
4 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1979
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
193 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
241 500 €
1 987,98 €/m²
Prix hors honoraires
230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
11 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 400 €
Montant estimé du projet
259 900 €
À partir de 1 297 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2310 et 3210 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 987,98 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 198 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 977 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Guilvinec (29730)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 121.48 m², localisé à Guilvinec (29730), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 241 500 € — 1 988 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1979, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 297 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence CABINET IMMOBILIER ERWANN COSSEC peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
