4 pièces • 3 chambres • 120 m² • 382 m² de terrain
Maison à vendre
660000 €660 000 €
5 500 €/m²
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4 pièces • 3 chambres • 120 m² • 382 m² de terrain
Maison/villa 4 pièces GUJAN-MESTRAS
Comment ne pas succomber par l'art de vivre du bassin d'Arcachon lorsque l'on vous propose cette somptueuse Villa contemporaine idéalement située entre pinède, plage et océan qui vous offre un parfait équilibre entre quiétude absolue et proximité immédiate des commerces ?!
Dès l'entrée, le bien dévoile tout son charme avec une pièce de vie climatisée et lumineuse car spectaculairement orientée vers l'extérieur. Vous apprécierez ses larges baies vitrées qui inondent vos espaces de vie avec la lumière naturelle du soleil.
Nul besoin d'être chef étoilé pour succombez à la cuisine US entièrement équipée, réhaussée d'un magnifique îlot central convivial, ainsi qu'un cellier attenant qui viendra parfaire votre quotidien.
L'espace nuit se compose d'un WC séparé, deux belles chambres avec placards, salle de bains et suite parentale optimisée avec dressing, salle d'eau et WC privatif.
Terrasse bois, cuisine d'été, grand carport et piscine chauffée à l'abris de tous regards complètent le descriptif de ce bien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou pour plus de renseignements afin de découvrir ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 660 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620
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Caractéristiques
382 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Exposition: sud
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
528 000 €
Frais de notaire (0 %)
52 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
660 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
52 800 €
Montant estimé du projet
712 800 €
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Prix dans la région
Ce bien
5 500 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 379 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 234 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chante Cigale, Gujan-Mestras (33470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 120 m² situé à Gujan-Mestras (33470) est une belle opportunité à saisir. À 660 000 €, soit 5 500 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Gujan-Mestras. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2023, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 354 €/mois. L'annonce est suivie par Antony Neto chez Antony Neto, disponible pour répondre à vos questions.
