Maison avec vie de plain-pied élevée sur sous-sol complet
A proximité immédiate des lycées, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 75m2 avec vie de plain-pied. Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur un salon- séjour de 27m2 orienté est- ouest avec balcon filant, une cuisine indépendante de 8.5m2 avec balcon et une partie nuit avec un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres de10 et 12m2. Chauffage au fuel, fenêtres en PVC double vitrage..
Cette maison comprend également un sous-sol complet avec chaufferie, double garage et atelier.
Vous bénéficierez d'un agréable jardin autour de la maison ainsi que d'une vue dégagée.
Cette maison est habitable de suite mais nécessite quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 175 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
659 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1975
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
140 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
175 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
189 000 €
À partir de 889 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3260 et 4460 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 333,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
741 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 354 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Presles-Puybesseau, Cusset (03300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 75 m², localisé à Cusset (03300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 175 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 333 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1975, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé G au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 889 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Virginie Chonier de l'agence Virginie Chonier.
