? Coup de cœur au centre de Plombières-les-Bains ! ?
Découvrez ce magnifique appartement de 48 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2 € étage d'un superbe immeuble de caractère datant de 1850, en plein centre de Plombières-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Niché dans une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
? Rénovation complète en 2024 (électricité, isolation, fenêtres)
? DPE classé D : excellente isolation pour un bâtiment ancien
? Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte et salon convivial
? 2 chambres
? Salle de bain
? WC séparé
? Taxe foncière de seulement 360 euros par an
Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied à moins de 100m : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, restaurants, banques
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre dans une charmante ville ou un investissement locatif attractif.
Une opportunité rare alliant cachet, confort, économies d'énergie et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 69 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEGIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 101401396
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1850
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
55 920 €
Frais de notaire (0 %)
5 592 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
69 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 592 €
Montant estimé du projet
75 492 €
À partir de 355 €/mois
500 €500 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 622 et 842 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 398 €/m²
Valeur la plus basse de la région
398 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 709 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Plombières-les-Bains (88370)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Charges de copropriété500 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 50 m² situé à Plombières-les-Bains (88370) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 69 900 € — 1 398 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Son année de construction, 1850, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 355 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Anthony Legin (Anthony Legin), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
