Maison
41700 SASSAY – MAISON CONTEMPORAINE 2022 – PLAIN-PIED 134 M² – 4 CHAMBRES – CLIMATISÉE – DPE A– TERRAIN 1 600 M²
LE CONFORT D'UNE MAISON RÉCENTE, SANS LES CONTRAINTES DE LA CONSTRUCTION
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent de découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement résidentiel calme et agréable à Sassay.
Et si vous pouviez profiter immédiatement du confort d'une maison récente, parfaitement équipée, sans avoir à attendre sa construction ?
D'une superficie de 134 m² habitables, cette maison en parfait état offre 4 chambres dont une suite parentale, de beaux volumes et des prestations très qualitatives.
Elle bénéficie en outre d'un DPE exceptionnel A/A, d'une climatisation gainable dans toute la maison et reste couverte par la garantie décennale jusqu'en 2032.
UNE PIÈCE DE VIE CONÇUE POUR PROFITER DE LA MAISON :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d'environ 42 m².
Le séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble et sublimée par une élégante verrière.
Un espace convivial et lumineux, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir vos proches.
La maison est également équipée d'une climatisation gainable, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales, tout en assurant un confort thermique homogène dans l'ensemble du logement.
4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE :
L'espace nuit propose 4 chambres, offrant une organisation idéale pour une famille.
La suite parentale constitue un véritable espace privé et s'accompagne de sa propre salle d'eau.
Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.
La configuration entièrement de plain-pied apporte un confort supplémentaire au quotidien et permet d'envisager sereinement cette maison dans la durée.
UNE MAISON PERFORMANTE ET ÉCONOME :
Construite en 2022, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :
-DPE A / GES A
-Pompe à chaleur
-Climatisation gainable
-VMC double flux
-Ballon thermodynamique
-Domotique
-Isolation et conception récentes
-Consommation énergétique particulièrement maîtrisée
Le DPE affiche seulement 46 kWh/m²/an et 1 kg de CO2/m²/an.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à environ 430 à 650 euros, selon les usages.
Un véritable avantage pour profiter d'un excellent confort thermique tout en maîtrisant son budget énergétique.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS :
La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², offrant espace, tranquillité et possibilités d'aménagement.
Une grande terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement profiter du jardin.
La propriété dispose également d'un garage et d'un cellier, indispensables pour le rangement et la vie quotidienne.
POURQUOI CETTE MAISON ?
Construction 2022
Garantie décennale jusqu'en 2032
Maison entièrement de plain-pied
134 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale
2 pièces d'eau
Pièce de vie d'environ 42 m²
Cuisine équipée haut de gamme avec verrière
Climatisation gainable
DPE A/A
Pompe à chaleur
VMC double flux
Ballon thermodynamique
Domotique
Terrain de 1 600 m²
Grande terrasse
Garage + cellier
Aucun travaux à prévoir
UNE MAISON PRÊTE À VIVRE
Vous recherchez une maison récente, confortable, performante et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, un grand terrain et la climatisation pour profiter pleinement des étés ?
Cette maison réunit des prestations rarement réunies dans un même bien : construction récente, plain-pied, DPE A/A, climatisation gainable, beaux volumes et aucun travaux à prévoir.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Betty Fonfreyde – Efficity
Une visite vous permettra de découvrir pleinement le confort et la qualité de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
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