5 pièces • 4 chambres • 150 m² • 743 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
250000 €250 000 €
1 667 €/m²
À partir de 1 357 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 150 m² • 743 m² de terrain
Maison de caractère – 150 m² – Mazaye
Maison de caractère – 150 m² – Mazaye
• Surface habitable : 150 m²
• Terrain : 743 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• Salle de bain : 1
• WC : 1 indépendant
• Niveau : plain-pied
• Stationnement : intérieur + extérieur
• Garage : oui
• Cave : oui
• Année : 1937
• Construction : pierre + bois
• Toiture : tuiles terre cuite
Intérieur :
• Séjour lumineux : 43 m²
• Cuisine indépendante (partiellement équipée)
• Hall d'entrée avec rangements
• 4 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
Extérieur :
• Jardin arboré : 743 m²
• Terrasse en pierre
• Environnement calme
Prestations :
• Parquet bois massif
• Chauffage individuel (fioul)
• Maison en bon état général
• Nombreux rangements
Atouts :
• Cachet de l'ancien (pierre, bois)
• Belle luminosité
• Volumes généreux
• Fort potentiel d'aménagement
Informations complémentaires :
•DPE : G – GES : G
•Date du diagnostic : 13/05/26
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 900 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 4500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 575 948
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
743 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1937
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 872 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
250 000 €
1 666,67 €/m²
Prix hors honoraires
235 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,98% du prix du bien hors honoraires)
14 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 872 €
Montant estimé du projet
268 872 €
À partir de 1 357 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2500 et 4500 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
938 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 945 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mazaye (63230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Mazaye (63230), ce maison de 150 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 250 000 €, correspondant à 1 667 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1937, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 357 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. 2a Immo de l'agence 2a Immo est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
