Cugnaux à 20 minutes de Toulouse et 15 minutes du parc aéronautique, découvrez cette charmante maison mitoyenne 3 pièces avec jardinet.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un toilette.
A l'étage le dégagement vous donnera accès à deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier.
Côté extérieur un agréable jardinet sans entretien vous permettra de profitez des beaux jours qui arrivent.
Deux places de stationnement extérieur devant la maison.
Les atouts de cette maison: climatisation, volets roulants et très faibles charges.
A visiter sans tarder, devenez propriétaire au prix d'une location!! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 668 euros - montant maxi : 904 euros.
Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
50 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
Jardin
Terrasse
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2015
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 920 €
Montant estimé du projet
214 920 €
À partir de 1 011 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 668 et 904 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 842,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 734 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 821 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Périphérique, Cugnaux (31270)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 70 m² situé à Cugnaux (31270) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 199 000 € — 2 843 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2015, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 011 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par The Door Man (The Door Man), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
