Située à Pleurtuit, en impasse, au calme et sans vis à vis, à deux pas de la voie verte qui mène à la plage du Prieuré de Dinard en moins de 20mns, proche du Super U et du centre ville, sur un terrain clôturé
, je vous propose une maison de plain-pied.
La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée au sud avec une pergola bioclimatique, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage.
La maison est sous garantie décennale ainsi que sous garantie dommages-ouvrage. Les matériaux de construction et d'aménagement sont de grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 450 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
360 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
450 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 000 €
Montant estimé du projet
486 000 €
Simuler mon crédit immobilier
Estimation de la facture énergétique
entre 320 et 470 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 639,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 606 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 534 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pleurtuit (35730)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 97 m², localisé à Pleurtuit (35730), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 450 000 €, soit 4 639 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2023, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique A permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 286 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Isabelle Robert de l'agence Isabelle Robert reste à votre disposition.
