?? À Vendre – Maison familiale avec potentiel à L'Hôpital (57490)
?? Située au 70 rue de la Gare à L'Hôpital, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
?? Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une salle à manger
Un salon
Un toilette séparé
Une salle de bain
À l'étage :
Trois chambres
?? Les combles sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).
?? Travaux & potentiel
Travaux à prévoir, notamment en électricité, sanitaire et en isolation
Maison idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs
Chaudière gaz à condensation récente 2022.
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
?? Extérieurs et dépendances
Terrain agréable
Garage
Carport
Pergola
Atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage
? Une maison avec beaucoup de potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image.
?? Contact Yves Muller
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Kitchenette
Cave
Garage, Parking
1 WC
Jardin
Non meublé
1 chambre
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 800 €
Frais de notaire (0 %)
6 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
86 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 880 €
Montant estimé du projet
92 880 €
À partir de 437 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3570 et 4860 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
747,83 €/m²
Valeur la plus basse de la région
644 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 160 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, L'Hôpital (57490)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à L'Hôpital (57490), ce maison de 115 m² s'offre à vous. Affiché à 86 000 €, soit 748 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 437 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Yves Muller de l'agence Yves Muller reste à votre disposition.
