iad France - Regis Klein vous propose: ++ EXCLUSIVITE RARE ET SANS TRAVAUX A LUNEVILLE ++
Appartement T3 de 64m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2 logements sans charges de fonctionnement à 500m de la Gare de Lunéville et 900m du centre ville. !! Entièrement rénové en 2026 de A à Z, cet appartement vous offre: 2 chambres avec dressing dont 1 avec balconnet, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, 1 salle d'eau avec toilette. Fibre, climatisation réversible dernier cri dans chaque pièce, surveillance video, volets électrique, ballon d'eau extra-plat.
En plus de n'effectuer aucun travaux, cette copropriété dispose d'une cour clos avec portail. Vous y disposez d'1 place de stationnement privative. Une Borne de chargement pour votre véhicule électrique peut-être inclus dans votre acquisition. Également, votre jardin privatif de 100m² clos avec une magnifique dépendance de 11m² avec électricité.
Les renseignements et visites seront disponibles à partir du Lundi 24 Aout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1945
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
118 400 €
Frais de notaire (0 %)
11 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
148 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 840 €
Montant estimé du projet
159 840 €
À partir de 752 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1010 et 1440 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 312,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
531 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 182 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous cherchez un appartement à Lunéville ? Ce bien de 64 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 148 000 €, soit 2 313 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1945, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 752 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Regis Klein de l'agence Regis Klein reste à votre disposition.