Votre agence Fredélion Villiers vous propose ce magnifique appartement familial de 139 m² Carrez, situé à quelques pas du pont de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété ancienne, parfaitement entretenue.
D'une élégance rare, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Il se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
L'appartement profite également d'un agréable balcon filant de 8,20 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un espace extérieur appréciable.
Une cave complète ce bien.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité exceptionnelle de ses prestations anciennes. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et privilégié à Neuilly-sur-Seine.
Sectorisation scolaire :
Collège : Théophile Gautier
Lycée : Saint-James
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/7 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
2 WCs séparées
Balcon (Total 9 m²)
Calme
Exposition: ouest
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1890
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
1 280 000 €
Frais de notaire (0 %)
123 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
1 600 000 €
11 510,79 €/m²
Prix hors honoraires
1 538 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,03% du prix du bien hors honoraires)
62 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
123 040 €
Montant estimé du projet
1 723 040 €
À partir de 8 502 €/mois
5980 €5 980 €/an
Prix dans la région
Ce bien
11 510,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7 847 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 849 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine (92200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
1
43
73
82
93
157
158
174
176
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété5 980 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Neuilly-sur-Seine ? Ce bien de 139 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 1 600 000 €, équivalent à 11 511 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1890, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 8 502 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence Fredelion Villiers peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
