9 pièces • 6 chambres • 184 m² • 800 m² de terrain
Maison à vendre
250000 €250 000 €
1 359 €/m²
À partir de 1 270 €/mois
9 pièces • 6 chambres • 184 m² • 800 m² de terrain
Maison à vendre 9 pièces CHALON SUR SAONE (71)
Située à 20 minutes de CHALON SUR SAONE, dans le village de OUROUX SUR SAONE, au calme, proche des commerces et des écoles, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m².
Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages.
Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon/séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau.
Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave.
Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin.
Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison: les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu .
Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche.
N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel Réf.964142
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
800 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, 2 boxs de stationnement
4 WCs séparées
Balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1974
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
270 000 €
À partir de 1 270 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2340 et 3120 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 358,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
648 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 484 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouroux-sur-Saône (71370)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Ouroux-sur-Saône, dans le secteur 71370, ce maison de 184 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 250 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 359 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 9 pièces dont 6 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1974, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 1 270 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Monsieur Mathieu Mazoyer de l'agence Monsieur Mathieu Mazoyer.
