Maison à vendre
130000 €
793 €/m²
À partir de 661 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 164 m²

Maison 6 pièces

? À SAISIR ! Maison de ville à rénover - 4 chambres - 164 m² au sol ? Saint-Étienne - Rue Palluat de Besset Amateurs de belles surfaces et de projets à fort potentiel, cette maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 164 m² au sol (139 m² Carrez) répartis sur 2 niveaux, elle offre un excellent volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de la surface de la maison est au sous-sol. ? Les atouts : ? Grande surface - idéale pour une famille ou un projet locatif ?? 4 chambres, possibilité d'une 5ème au RDC ?? Travaux à prévoir, parfait pour créer un intérieur 100 % à votre goût ? Charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux ? Proche transports, (bus, tram, gare), commerces, écoles et centre-ville ? Description : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine non équipée fermée, et des espaces à réinventer selon vos besoins (buanderie, bureau, cellier..). - À l'étage, quatre chambres offrent de multiples configurations : suite parentale, coin bureau, ou chambres pour colocation. Un bien idéal pour : un projet familial avec rénovation sur mesure, un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement locatif, ou un amateur de cachet ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. ? Caractéristiques principales : Type : Maison de ville Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez Nombre de niveaux : 2 Chambres : 4 Chauffage individuel gaz Travaux : rénovation à prévoir ( Cuisine, SDB, électricité, rafraichissement intérieur, vitrage) Diagnostics : E ? Prix : 130.000 euros ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite — fort potentiel, bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Cuisine séparée
Cave
2 WCs
Non meublé
4 chambres
1 salle de bain

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

104 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

130 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 400 €

Montant estimé du projet

140 400 €

À partir de 661 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

792,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 029 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 320 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Jacquard, Saint-Étienne (42000)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Agent Commercial 3G IMMO CESARATTO KevinProposé par une agence immobilière

42100 St Etienne

Ei - Kevin CesarattoVotre contact

Informations légales

SASU CESARATTO Kevin

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

RCS: Annecy 844100768

SIRET: 84410076800045

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26J36JW45DBZ

Référence annonce: 225038KC

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Saint-Étienne ? Ce bien de 164 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 130 000 €, équivalent à 793 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un rangement annexe de type cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 661 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Ei - Kevin Cesaratto, au sein de l'agence Ei - Kevin Cesaratto, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison à vendre130000 €130 000 €793 €/m²À partir de 661 €/mois6 pièces • 4 chambres • 164 m²Jacquard, Saint-Étienne (42000)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...