Je vous propose, en exclusivité, Avenue Émile Zola, ce très bel appartement lumineux de 75m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour donnant sur un petit balcon, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Idéalement situé près des transports et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une copropriété impeccablement tenue, sans aucun travaux à prévoir, gardien, une cave et un box en sous-sol. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847970043
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5ème étage/8 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Balcon (Total 3 m²)
Belle vue, Sans vis-à-vis
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
632 000 €
Frais de notaire (0 %)
63 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
790 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
63 200 €
Montant estimé du projet
853 200 €
À partir de 4 014 €/mois
3000 €3 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1120 et 1550 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10 485,80 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 307 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 744 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Emeriau-Zola, Paris 15ème arrondissement (75015)
Transports en commun (à max. 500 m)
10
C
30
42
70
88
Informations sur la copropriété
Nombre de lots50
Charges de copropriété3 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Paris 15ème arrondissement (75015), ce appartement de 75.34 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 790 000 €, équivalent à 10 486 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 5e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 4 014 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Nicolas Leclere, au sein de l'agence Nicolas Leclere, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
