6 pièces • 4 chambres • 210 m² • 1 191 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
345000 €345 000 €
1 643 €/m²
À partir de 1 753 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 210 m² • 1 191 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Adrien Blain vous propose: BOURGES - MAISON - T6 210M² - GARAGE
Coup de cOEur assuré pour cette maison de Bourges, construite en 2016 et proposée en plain-pied sur un terrain de 1 191 m². Avec ses 210 m² habitables et ses 6 pièces, cette réalisation récente offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux. La cuisine, séparée, avec arrière cuisine complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure réserve 4 chambres spacieuses avec dressing, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.
Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et confère à cette maison une accessibilité appréciable au quotidien. Le garage double attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par plancher chauffant reversible, d'une VMC et de la fibre optique, pour un confort thermique et numérique au quotidien. 3 terrasses complète ce bien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 191 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
3 WCs
3 terrasses
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2016
Type de chauffageChauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
276 000 €
Frais de notaire (0 %)
27 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
345 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 600 €
Montant estimé du projet
372 600 €
À partir de 1 753 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1020 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 642,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
833 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 792 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Asnières, Bourges (18000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Bourges, dans le secteur 18000, ce maison de 210 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 345 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 643 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2016, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 1 753 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Adrien Blain de l'agence Adrien Blain.