6 pièces • 4 chambres • 152 m² • 879 m² de terrain
Maison à vendre
385000 €385 000 €
2 533 €/m²
À partir de 1 956 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 152 m² • 879 m² de terrain
Maison 6 pièces
Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant d'Étréchy, cette maison individuelle de 6 pièces déploie ses 152 m² habitables sur un terrain clos de 879 m². Dès l'entrée, on est saisi par le volume du séjour de plus de 40 m², lumineux, traversant et rafraîchi par une climatisation réversible — la pièce de vie idéale pour recevoir comme pour les soirées en famille. De plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau offre un espace parents ou une chambre d'amis indépendante, tandis que l'étage réunit trois autres chambres autour d'une salle de bains. À l'extérieur, le grand jardin clos de 879 m² laisse toute la place aux enfants, au potager ou aux réceptions d'été. Au sous-sol total, garage, atelier et cave composent un espace de rangement et de bricolage rare pour la région. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, toiture isolée : la maison conjugue confort et charges maîtrisées. Le tout à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare d'Étréchy (ligne C du RER), pour une vie de famille au vert sans renoncer à Paris.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
879 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage
2 WCs
Balcon (Total 5 m²)
Jardin
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1972
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
308 000 €
Frais de notaire (0 %)
30 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
385 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 800 €
Montant estimé du projet
415 800 €
À partir de 1 956 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3230 et 4420 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 532,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 632 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 837 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Étréchy (91580)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 152 m² situé à Étréchy (91580) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 385 000 € — 2 533 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1972, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 956 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence MONCEAU ET ASSOCIES peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
