Résidence América - Métro Fort de Mons
Très beau studio entièrement rénové situé au 13ème étage de la résidence, offrant une vue dégagée sans vis à vis et une forte luminosité grâce à son exposition Ouest
Séjour 14m², cuisine équipée de 7m², cellier, salle de bains avec baignoire, wc séparés.
Double vitrage partout et électricité refaite (aucune anomalie)
Forte demande locative - Idéal étudiant
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 74 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
13ème étage/20 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1970
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
59 200 €
Frais de notaire (0 %)
5 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
74 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 920 €
Montant estimé du projet
79 920 €
À partir de 376 €/mois
1676 €1 676 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 430 et 640 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 242,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 373 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 052 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hôtel de Ville, Mons-en-Barœul (59370)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots179
Charges de copropriété1 676 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Mons-en-Barœul, dans le secteur 59370, ce appartement de 33 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 74 000 € — 2 242 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Implanté au 13e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1970, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 376 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Guillaume Millien (Guillaume Millien), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
