iad France - Florian Mille vous propose: ?? À VENDRE – MAISON DE VILLAGE À VÉNÈS
Vous recherchez votre premier achat ou un bien pour un investissement locatif ? Cette maison de village de 84 m² pourrait bien retenir votre attention.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, un espace buanderie ainsi que d'une cour privative de 6 m², idéale pour profiter d'un petit extérieur.
À l'étage, vous trouverez :
• ?? Deux chambres de 12,5 m² et 9 m²
• ?? Une salle d'eau
• ?? Un espace bureau
? Les ++ :
?? 84 m² habitables
?? 2 chambres
?? Séjour avec cuisine ouverte
?? Espace bureau
?? Cour privative de 6 m²
?? Idéal premier achat ou investissement locatif
?? Certaines photos de cette publication sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles permettent de visualiser le potentiel de certaines pièces après rénovation et ne sont pas contractuelles.
?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
64 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
2 WCs
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1900
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
84 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
105 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 400 €
Montant estimé du projet
113 400 €
À partir de 534 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 683 et 925 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
719 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 476 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vénès (81440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Vénès (81440) ? Ce logement de 84 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 105 000 €, soit 1 250 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 534 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Florian Mille de l'agence Florian Mille reste à votre disposition.