7 pièces • 5 chambres • 141 m² • 930 m² de terrain
Maison à vendre
200000 €200 000 €
1 418 €/m²
À partir de 1 016 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 141 m² • 930 m² de terrain
Maison spacieuse sur vaste terrain
Grande maison familiale de 5 chambres à fort potentiel – Tavaux (39500)
Description : Vous recherchez de l'espace, le calme d'une impasse et vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour mettre un bien à votre goût ? Venez découvrir cette maison résolument familiale construite en 1980, située dans un secteur calme et recherché de la dynamique ville de Tavaux !
Offrant de superbes volumes et un agencement très fonctionnel, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un grand couloir de distribution.
Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon-séjour) de 37 m², idéale pour vos moments en famille.
Un espace bureau pour le télétravail.
Deux belles chambres (une première de 14 m² avec placard intégré et une seconde de 13 m²).
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
1 WC indépendant.
À l'étage :
Une petite mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Les grands 'plus' techniques et extérieurs :
Sous-sol complet : Un immense espace de stockage, garage et atelier.
Chauffage économique : Chaudière bois performante avec ballon tampon de 300L.
Économie d'eau : Un puits avec surpresseur est déjà installé sur le terrain.
Santé du bâtiment : Maison saine, diagnostic amiante négatif.
Des rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir (papiers peints, peintures, modernisation) pour révéler tout le potentiel de cette solide construction des années 80. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands espaces !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
930 m² de terrain
Cave
Garage
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
5 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
160 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
200 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 000 €
Montant estimé du projet
216 000 €
À partir de 1 016 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2050 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 418,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
626 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 485 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Tavaux (39500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Tavaux ? Avec ses 141 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 200 000 €, équivalent à 1 418 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 5 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 1 016 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sébastien Chattenet, au sein de l'agence Sébastien Chattenet, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
