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3 pièces  •  2 chambres  •  65,16 m²  •  1 336 m² de terrain
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Maison à vendre
242000 €
3 714 €/m²
À partir de 1 303 €/mois
3 pièces  •  2 chambres  •  65,16 m²  •  1 336 m² de terrain

Maison traditionnelle avec sous-sol complet, terrain et belle vu

Dans un environnement campagne, découvrez cette maison de construction traditionnelle, située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A43. En très bon état général, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol complet et ses combles aménageables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : un vaste espace de stockage, un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain facile d'entretien, agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage. Vous serez séduit par son cadre campagne, sa belle vue dégagée et surtout par les nombreuses possibilités d'évolution qu'offre cette maison, notamment avec ses combles aménageables et son sous-sol. Prix de vente 242 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus). Prix net vendeur : 230 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros TTC À visiter sans attendre ! Référence agence : 7790

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 1 336 m² de terrain
  • Cuisine séparée
  • Cave
  • Jardin
  • Belle vue
  • Non meublé
  • 2 chambres
  • 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
193 600
dot
Frais de notaire (0 %)
19 360
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Prix hors honoraires
230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,22% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 360 €
Montant estimé du projet
261 360 €
À partir de 1 303 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
3 713,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
932 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 561 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
La Chapelle-de-la-Tour (38110)
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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4 rue Pontcottier, 38300 BOURGOIN JALLIEU
Orpi Bourgoin-Jallieu FgVotre contact
Informations légales
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Siège: 4 RUE PONTCOTTIER, 38300 BOURGOIN JALLIEU
RCS: 429660012
SIRET: 42966001200031
Identifiant: 26IQ25LY93XX
Référence annonce: ALZW-FTJ-J4P

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À propos de ce bien immobilier

À La Chapelle-de-la-Tour (38110), ce maison de 65.16 m² mérite toute votre attention. Affiché à 242 000 €, soit 3 714 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave en complément, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 303 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Orpi Bourgoin-Jallieu Fg de l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu Fg reste à votre disposition.

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