Située à Acigné (35690), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (4min.en voiture). Sa localisation stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.
À l'extérieur, la MAISON s'étend sur un terrain de 371 m² clos, comprenant un espace jardin, un garage avec grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de parking. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.
Cette maison de 88 m², construite en 1988, offre un agencement intérieur fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
L'espace intérieur est chaleureux et à rafraichir, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre convivial et confortable.
Visites sur rendez- vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 292 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 646 544
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Caractéristiques
371 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1988
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
233 600 €
Frais de notaire (0 %)
23 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
292 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 360 €
Montant estimé du projet
315 360 €
À partir de 1 484 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1850 et 2570 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 318,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 483 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 011 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Acigné (35690)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Acigné, dans le secteur 35690, ce maison de 88 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 292 000 €, correspondant à 3 318 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace parking. Avec une construction datant de 1988, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 484 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Stéphane Le Moguédec de l'agence Stéphane Le Moguédec est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
