iad France - Hélène Decorte vous propose: AUBY (Les Asturies) – MAISON DE MINES T4 (95 m²)
Soigneusement rénovée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable.
Intérieur :
Vie : Grand séjour lumineux, cuisine bien proportionnée et véranda de 18 m² en sus.
Nuit & Bureau : 2 chambres de 16.3m² et 13m² environ, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau au RDC.
Équipements : Chauffage gaz avec radiateurs, insert cheminée, tout-à-l'égout, cave et vide sanitaire.
Extérieur & Annexes :
Terrain de 430 m² avec vue dégagée et garage fermé.
Un bien clé en main à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Decorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
430 m² de terrain
Pas de cave
Garage
Jardin
Terrasse
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1940
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
108 000 €
Frais de notaire (0 %)
10 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
135 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 800 €
Montant estimé du projet
145 800 €
À partir de 686 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2030 et 2800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 421,05 €/m²
Valeur la plus basse de la région
607 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 334 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bon Air et Asturies, Auby (59950)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Auby ? Ce bien de 95 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 135 000 € (1 421 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1940, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 686 €/mois. N'hésitez pas à contacter Hélène Decorte chez Hélène Decorte pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
