Notre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un rapport qualité/prix particulièrement attractif.
Vous arrivez sur une agréable pièce de vie lumineuse avec un vue sur le jardin de la résidence.
La cuisine fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée. Elle est complétée par un cellier attenant, également aménagé.
L'espace nuit, desservi par un couloir avec placard, comprend :
Deux chambres avec placard, dont une actuellement aménagée en dressing modulable (pouvant facilement retrouver son usage de chambre)
Une salle d'eau moderne, avec fenêtre
Un WC indépendant
Cet appartement dispose également d'un box fermé ainsi que d'une grande cave équipée de l'électricité.
Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.
Les lignes de bus desservant la gare SNCF et le RER A se trouvent au pied de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC
Calme
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1968
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
142 800 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
178 500 €
2 789,06 €/m²
Prix hors honoraires
170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
8 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
192 100 €
Simuler mon crédit immobilier
3000 €3 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1410 et 1920 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 789,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 425 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 478 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Déviation route Nationale Nord, Lagny-sur-Marne (77400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
37a
37b
Informations sur la copropriété
Nombre de lots336
Charges de copropriété3 000 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Lagny-sur-Marne (77400), ce appartement de 64 m² mérite toute votre attention. Affiché à 178 500 €, soit 2 789 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1968, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 959 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence IM2B IMMOBILIER.
