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2 pièces  •  1 chambre  •  45 m²  •  1 800 m² de terrain
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Maison de plain-pied à vendre
109900 €
2 442 €/m²
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2 pièces  •  1 chambre  •  45 m²  •  1 800 m² de terrain

Pavillon

Maison de plain-pied avec grand terrain – Chancelade 45 m² Découvrez cette maison de plain-pied de 45 m², idéalement située à Chancelade, sur une belle parcelle de 1 800 m² à 10 mn de Périgueux. À proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement, extension, projet de loisirs). La maison se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Son vaste terrain, son environnement calme et son emplacement recherché en font une opportunité rare à découvrir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

  • 1 800 m² de terrain
  • Pas de cave
  • 5 parkings
  • 1 WC
  • Jardin
  • Calme
  • 1 chambre
  • Accessible aux personne à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction1975
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
87 920
dot
Frais de notaire (0 %)
8 000
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(9,9% du prix du bien hors honoraires)
9 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 000 €
Montant estimé du projet
117 900 €
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Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
2 442,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
815 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 501 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Chancelade (24650)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Découvrez l’agence

efficity   Nicolas Laud
efficity Nicolas LaudProposé par une agence immobilière
24000 Périgueux
M. Nicolas LaudVotre contact
Informations légales
LAUD NICOLAS au capital de 116 847 €
Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €
RCS: 750645301
SIRET: 75064530100029
Identifiant: 26IK8XIEML4W
Référence annonce: 223887

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Chancelade (24650), ce maison de 45 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 109 900 €, avec un prix au mètre carré de 2 442 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1975, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 621 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de M. Nicolas Laud de l'agence M. Nicolas Laud.

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