2 pièces • 1 chambre • 45 m² • 1 800 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
109900 €109 900 €
2 442 €/m²
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2 pièces • 1 chambre • 45 m² • 1 800 m² de terrain
Pavillon
Maison de plain-pied avec grand terrain – Chancelade 45 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 45 m², idéalement située à Chancelade, sur une belle parcelle de 1 800 m² à 10 mn de Périgueux.
À proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement, extension, projet de loisirs).
La maison se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.
Son vaste terrain, son environnement calme et son emplacement recherché en font une opportunité rare à découvrir.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Caractéristiques
1 800 m² de terrain
Pas de cave
5 parkings
1 WC
Jardin
Calme
1 chambre
Accessible aux personne à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1975
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
87 920 €
Frais de notaire (0 %)
8 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
109 900 €
2 442,22 €/m²
Prix hors honoraires
100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(9,9% du prix du bien hors honoraires)
9 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 000 €
Montant estimé du projet
117 900 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 650 et 850 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 442,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
815 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 501 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chancelade (24650)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Chancelade (24650), ce maison de 45 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 109 900 €, avec un prix au mètre carré de 2 442 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1975, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 621 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de M. Nicolas Laud de l'agence M. Nicolas Laud.