iad France - Jean-Christophe Pichard () vous propose : En exclusivité-T2 de 50M2 environ AVEC BALCON.
Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2007, calme et parfaitement entretenue.
Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un beau balcon.
Le logement est libre de tout occupant.
LES + :
- DPE C.
- Résidence calme et entretenue.
- Place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67 euros par mois (soit 1016.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Calme
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2007
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
51 200 €
Frais de notaire (0 %)
5 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
64 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 120 €
Montant estimé du projet
69 120 €
À partir de 325 €/mois
1016.04 €1 016,04 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 610 et 870 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 306,12 €/m²
Valeur la plus basse de la région
959 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 744 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Caudry (59540)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots160
Charges de copropriété1 016,04 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Caudry, dans le secteur 59540, ce appartement de 49 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 64 000 €, correspondant à 1 306 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace parking. Avec une construction datant de 2007, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 325 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Jean-Christophe Pichard de l'agence Jean-Christophe Pichard est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
